• 005252645/2019-00110
  • 公共资源配置领域/住房保障/保障性安居分配信息
  • 郑州市住房保障和房地产管理局
  • 保障住房,分配,公租房,公共租赁住房
  • 2019-12-06
  • 2019-12-06
管城回族区2019年第2期公共租赁住房分配供应方案

       为加快公共租赁住房供应分配,切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难,根据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》(郑房〔2016〕40号)《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法(试行)的通知》(郑政〔2009〕51号)、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》(郑房〔2011〕136号)、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》(郑政文〔2012〕213号)、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》(郑政文〔2013〕113号)、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》(郑房规〔2013〕52号)(郑住保字〔2019〕32号)等文件精神,结合辖区公共租赁住房建设情况,制定本方案。
       一、供应原则
      (一)坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级(含)以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。
      (二)坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度,确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。
      (三)坚持按轮候排序依次选房。
       二、分配对象
       已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象,号段为:5586-8173,其中5586-7214号段为2019年第一期放弃号段;7215-8173号段为本期正常轮候号段。
       三、分配房源
       管城回族区2019年第2期公共租赁住房正常轮候分配公租房共计738套。其中新分配房源3个,分别为民安•尚郡项目5号楼175套;华储佳苑项目1号楼109套;绿都紫荆华庭晴园项目9号楼387套。过去已分配入住的公租房项目腾退房源67套。
       房源基本信息如下:
      (一)民安•尚郡项目5号楼。该项目位于信誉街6号院5号楼,5号楼175套,一室一厅87套,两室一厅88套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》,该项目为双气,室内装修验收已合格,目前已具备入住条件。
      (二)华储佳苑项目1号楼。该项目位于德风街20号院1号楼,1号楼109套,一室一厅28套,两室一厅81套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》,该项目为双气,室内装修验收已合格,目前已具备入住条件。
      (三)绿都紫荆华庭晴园项目9号楼。该项目位于贺江路50号9号楼,9号楼387套,两室一厅387套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》,该项目为双气,室内装修验收已合格,目前已具备入住条件。
      (四)过去已分配入住的公租住房,因住户不符合保障条件退出实物配租,现再次公开轮候供应分配,一居室32户,一室一厅17户,两室一厅18户,共计67套。
      1、紫荆苑8号楼2套,位置:紫辰路36号,一室一厅2套,单套面积约49.14㎡。
      2、永恒理想广场4套,位置:航海路466号,一居室2套,单套面积约47.33㎡;二室一厅2 套,单套面积约50.5㎡。
      3、裕康嘉园1号4套,位置:航海路南、魏庄西街东,一居室3套,单套面积约53.79㎡;一室一厅1套,单套面积59.67㎡。
      4、裕康嘉园3号楼1套,位置:航海路南、魏庄西街东,二室一厅1 套,单套面积约63.65㎡。
      5、中岳七里香堤4号楼1套,位置:紫东路156号,一室一厅1套,单套面积约49.51㎡。
      6、永丰新城10号楼2套,位置:紫辰路72号,一室一厅1套,单套面积约46.2㎡;两室一厅1套,单套面积约53.23㎡;
      7、蓝海港湾紫薇湾2号楼2套,位置:新郑路109号,一居室2套,单套面积约45.24㎡。
      8、紫东河小区21号楼2套,位置:文兴路6号,一室一厅2套,单套面积约50.2㎡。
      9、荷塘月色1号楼7套,位置:紫东路22号,一居室7套,单套面积约37.14㎡。
      10、永恒•中州花园9号楼6套,位置:南三环272号,一居室4 套,单套面积约37.76㎡;一室一厅2套,单套面积约48.8㎡。
      11、永恒•尚东花园6号楼3套,位置:南三环272号,二室一厅3套,单套面积约56.55㎡。
      12、芳草园小区3号楼2套,位置:紫云路72号,一室一厅2套,单套面积约52.46㎡。
      13、正商华钻澜庭1号院3套,位置:南三环北、紫辰路东、银莺路南、魏庄西街东,二室一厅3套,单套面积约58.16㎡。
      14、正商华钻澜庭2号院1套,位置:紫东路南、魏庄西街西,二室一厅1套,单套面积约55.25㎡。
      15、正商华钻澜庭3号院3套,位置:魏庄西街以西、安康路以北,二室一厅3套,单套面积约57.22㎡。
      16、金锣湾万福园9套,位置:众城街35号院5号楼,一居室7套,单套面积约42.1㎡;一室一厅1套,单套面积约50.68㎡;二室一厅1套,单套面积约58.85㎡。
      17、金锣湾鸿福园13套,位置:航海路和紫荆山路交叉口,一居室7套,单套面积约38.11㎡;一室一厅5套,单套面积约54㎡;二室一厅1套,单套面积约56.46㎡。
      18、正商华钻湾景2号院1套,位置:紫东路南、魏庄西街西,二室一厅1套,单套面积约60.02㎡。
     19、正商华钻湾景1号院1套,位置:魏庄西街东、耿庄南路以北,二室一厅1套,单套面积约57.9㎡。
       四、轮候顺序
       根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定:具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人(含)以下的家庭,原则上申请一居室住房。保障人口3人(含)以上的家庭,可申请二居室住房;二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难;仍有剩余的,可用于解决其他家庭的住房困难。
       本期分配二居室的房源优先解决保障人口3人(含)以上保障家庭选房;二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难;最后剩余房源按轮候顺序选房。
      五、分配比例
      (一)2019年第一期放弃家庭(个人)申请公租房107户,拟分配107套,与房源供应比例为107:738。
      (二)正常轮候家庭(个人)申请公租房631户,拟分配631套,与房源供应比例为631:738。
      六、选房程序
      (一)发布公告
       及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。
      (二)选房地点
       城北路9号院崤山宾馆。
      (三)实施单位
       管城回族区住房保障服务中心。
     (四)供应选房
       公共租赁住房选房程序:
       经公示期间无异议的,发放《选房通知单》,依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。
       对取得《资格证》的申请人发生以下情况之一的,视同放弃租赁资格,2年内不得再次申请:
      (一)未在规定时间、地点参加选房的;
      (二)参加选房但拒绝选定住房的;
      (三)已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;
      (四)签订租赁合同后放弃租房;
      (五)其它放弃入围资格的情况。
       本期轮候号段选房完,如有剩余房源将按轮候号顺序顺延选房。
       七、结果公示
       本期分配结束后,由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表,并在郑州人民政府网站公示,广泛接受社会监督。
 
附件:管城回族区2019年第2期公共租赁住房分配拟供应名单    
 
                                                   管城区住房保障服务中心
                                                       2019年10月11日

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