近年来，随着郑州迈入国家新一线城市行列，城市的发展日新月异，基础建设也在不断发力，人民生活水平逐步提高，与此同时，在城市不断向前发展的进程中，也存在逐渐老化的建筑设施，落后的社区配套无法与目前城市发展相匹配，也影响到居民生活的幸福指数，因此对城市中老旧社区进行提升改造，焕发新的生机势在必行。

本《办法》出台的主要目的和意义：加快培育和发展住房租赁市场，优化培育我市住房租赁市场和建立购租并举的住房制度，有效利用存量土地，提高租赁住房的有效多元化供给，促进郑州市房地产市场健康平稳发展。

（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》已于2017年11月13日由最高人民法院审判委员会第1726次会议通过，现予公布，自2018年2月8日起施行。）

为加快建立租购并举的住房制度，2017年，国家在12个人口净流入的大中城市开展住房租赁试点工作，要求各试点城市不断增加住房租赁市场供应。在此基础上，结合我市近年来大规模城中村改造和安置房建设逐步推进的实际情况，为有效利用群众富余的安置住房，提高租赁住房市场管理水平，经过广泛的市场调研，我市起草并印发了《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》（以下简称《办法》）。