尊敬的吉潇代表：

首先，真诚感谢您对我市物业管理行业的关注、关心和指导！

您在市第十六届人民代表大会第二次会议上提出的《关于加快老旧小区改造步伐，提升小区宜居品质的建议》已收悉，您提出的建议对我们今后的工作具有非常重要的指导意义，我局非常重视，在此向您汇报并作如下答复：

自2019年起，我市开始实施老旧小区综合改造。以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，以更新改造基础设施和必要的公共服务设施为重点，在改造过程中采取“一征三议两公开”、“一院一策”工作法，在改造内容和标准上突出“一拆五改三增加”，着力解决老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理服务缺位、环境脏乱差等问题，探索建立老旧小区改造后的管理长效机制，努力打造功能完善、环境整洁、管理有序、群众满意的居住小区。

实施老旧小区综合改造，通过增加机动车停车位、非机动车集中充电棚，配置门岗值班室、物业服务用房，屋面防水改造，安装监控设施、智能门禁、太阳能路灯，雨污水管网、化粪池、自来水、燃气、暖气、沥青路面等硬件配套设施的更新改造，极大地提升了群众的居住体验感和幸福感，也有效地减轻了物业服务企业的进驻成本和日常运行成本，为后期小区居民通过市场化运作，或者其他模式引入专业化物业服务企业，奠定坚实基础。

以改造占比最大的金水区为例，2019年开展老旧小区综合改造工作以来，金水区累计改造老旧小区733个、拆除违法违章建筑9.9万平方米；铺设维修雨污水管道26.4万米；实施道路更新改造124.8万平方米；实施水、电、气、暖、通信专营单位线路管网改造101.7万平方米；增设机动车停车位6558个、机动车充电桩504个、非机动车充电桩9328个；增设社区服务设施178个；新增、完善安防设施2578个；修缮、新建居民活动场地4.8万平方米，增设健身设施2002套。2024年，我市继续推进老旧小区改造提升，计划新开工改造城镇老旧小区34059户，力争完成改造23842户。

再次感谢您对我局工作的关心，并恳请您一如既往支持和帮助我们的工作，对我局工作提出宝贵意见。