• 005252370/2020-00029
  • 郑州市自然资源和规划局
  • 提案,答复
  • 2020-01-07
  • 2020-01-07
关于郑州市多数小区停车难问题提案的答复
关于市政协十四届二次会议第20190757号提案的回复

尊敬的郑俊杰委员:

您提出的“关于郑州市多数小区停车难问题”的提案收悉。现答复如下:

首先感谢您对我市自然资源和规划工作的关心与支持。随着我市经济社会的快速发展,停车矛盾也越来越突出。因此,近年来我局针对这些问题做了大量规划工作。城市停车泊位的供给主要从配建停车和公共停车两个方面来解决:

一、停车场专项规划。2017年我局委托郑州市规划勘测设计研究院完成《郑州都市区主城区停车场专项规划(2017—2030年)》的编制工作。本次规划范围为郑州市主城区(绕城高速、万三公路、S312围合区域),面积约1100平方公里。规划目标年为近期2021年,远期2030年。该规划对停车现状及缺口进行普查,研究郑州市规划期内停车规划战略及策略,对现行机动车配建停车指标进行优化完善。在预测目标年停车需求的基础上,梳理整合六线、控规、总规,落实路外公共停车场用地控制,本次共规划路外公共停车场880处,泊位数为33.04万个。其中刚性公共停车场760处,停车场用地494.66公顷,规划停车泊位约27.31万个;半刚性、弹性停车场120处,规划用地面积约203公顷,规划停车泊位约5.73万个。

规划立足建设国家中心城市目标,依托城市综合交通发展战略,统筹动态交通与静态交通,着眼当前停车供需矛盾,综合考虑长远停车需求管理,通过合理供应停车设施,优化停车收费、强化停车管理等综合手段,调控小汽车交通需求,引导私人交通向公共交通转移。

二、立体停车场选址规划。为加快推进我市公共停车场建设,我局委托市规划院编制完成了《郑州市静态交通近期建设规划(2011-2016)》,结合现状停车场、商业中心、住宅小区等选址立体停车场141处,可提供停车泊位约3.4万个。以上规划的停车场中,基本上为地上和地下立体停车,充分利用了城市有限的空间资源。

下阶段,相关建设部门将按照规划成果逐步分批实施,进一步解决停车需求矛盾,缓解停车难的现状。

三、停车场规划审批。近年来,我局结合郑州市现状,不断调整配建停车指标。尤其针对住宅及商业类建筑,大幅度提高其配建指标。为适应郑州市城市交通发展及缓解停车需求矛盾,2018年7月对部分业态建筑物配建停车标准进行优化,适当提高了住宅、商业及办公等建筑机动停车配建指标。具体标准如下:

建筑类型

计算单位

配建标准

住宅

建筑

套型建筑面积≤60㎡

车位/户

0.6

60㎡<套型建筑面积≤90㎡

车位/户

0.9

90㎡<套型建筑面积≤130㎡

车位/户

1.0

130㎡<套型建筑面积≤150㎡

车位/户

1.2

150㎡<套型建筑面积≤180㎡

车位/户

1.5

套型建筑面积>180㎡

车位/户

2.0

政策保障性住房

车位/户

0.5

宿    舍

车位/百平米建筑面积

0.3

办公

建筑

行政

办公

省级以上及涉外

车位/百平米建筑面积

2.0

市区级及以下

车位/百平米建筑面积

1.5

商务办公

车位/百平米建筑面积

1.5

科研、设计、研发办公

车位/百平米建筑面积

1.5

宾馆

三星级以上宾馆

车位/客房

0.8

经济型宾馆

车位/客房

0.5

商业

建筑

市区综合商业大楼

车位/百平米建筑面积

1.0

仓储式购物中心

车位/百平米建筑面积

1.5

批发交易市场

车位/百平米建筑面积

1.0

独立农贸市场

车位/百平米建筑面积

1.0

餐饮

车位/百平米建筑面积

3.0

居住区(各类)配套设施

车位/百平米建筑面积

1.0

物流仓储用房

车位/百平米建筑面积

0.2

配套行政办公及生活服务设施

车位/百平米建筑面积

1.0


对新批住宅、商业等建筑严格按照建筑物配建指标进行规划控制,增加区域内建筑物配建停车泊位数量,提高区域内的配建停车设施水平,缓解区域停车矛盾。凡是未按照停车配建指标配建的项目,一律不予审批。

四、规划实施情况。在停车场规划实施方面,一是郑州市中心城区停车场专项规划已纳入“六线”规划,进行用地控制和落实;二是新建、改建和扩建的各类建设项目已严格按照停车配建标准,配建相应的停车场;三是公共停车场建设及管理,由市城管局牵头,各区作为责任主体,按照规划分期分批进行实施。

下阶段我局将继续严格建筑配建管理,加大配建停车场建设,对新批建筑严格按照建筑物配建指标进行规划控制,通过旧城改造、城中村改造等严格按照配建指标及公共停车场规划进行控制落实,增加区域内建筑物配建停车泊位数量,提高区域内的配建停车设施水平,优化停车场规划布局,加强公共停车场规划实施,缓解区域停车矛盾。

关于您提出的停车难问题的解决对策,我局将作进一步研究,并在下阶段的工作中,继续严格住宅小区停车配建管理,对新批住宅建筑按照停车位配建指标进行控制,增加住宅小区内配建停车泊位数量,提高小区配建停车设施水平,优化停车场规划布局,并积极配合交警和城市管理部门加强城市管理,缓解区域停车矛盾。

最后再次感谢您对郑州市规划工作的关心和支持!希望您对我们的工作继续提出宝贵的意见和建议。   

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