尊敬的吴清奕委员:
您提出的“关于解决市区停车难问题”的提案收悉。现答复如下:
首先感谢您对我市自然资源和规划工作的关心与支持。
随着我市经济社会的快速发展,停车矛盾也越来越突出。城市要构建以配建停车为主,路外公共停车场为辅,路内停车为补充的停车供给模式。针对这三类停车问题,2017年我局委托郑州市规划勘测设计研究院完成了《郑州都市区主城区停车场专项规划(2017—2030年)》的编制工作,对相关问题进行了分析:
一、提前规划控制路外公共停车场
根据2019年4月15日市政府批复的《郑州都市区主城区停车场专项规划(2017—2030年)》,本次共规划路外公共停车场945处。其中刚性公共停车场791处,规划停车泊位约27.81万个,半刚性公共停车场133处,规划停车泊位约5.25万个,弹性公共停车场21处,规划停车泊位约6959个;共规划公共停车场泊位33.76万个。
该规划已纳入“六线”规划,进行用地控制和落实,在下一步城市控制性规划及用地出让时严格落实,从源头上保证公共停车场用地。
二、严格落实建筑物停车配建
近年来,我局结合郑州市现状,不断调整配建停车指标。尤其针对住宅及商业类建筑,大幅度提高其配建指标。为适应郑州市城市交通发展及缓解停车需求矛盾,2018年7月对部分业态建筑物配建停车标准进行优化,适当提高了住宅、商业及办公等建筑机动停车配建指标。具体标准如下:
建筑类型 | 计算单位 | 配建标准 | ||
住宅 建筑 | 商 品 房 | 套型建筑面积≤60㎡ | 车位/户 | 0.6 |
60㎡<套型建筑面积≤90㎡ | 车位/户 | 0.9 | ||
90㎡<套型建筑面积≤130㎡ | 车位/户 | 1.0 | ||
130㎡<套型建筑面积≤150㎡ | 车位/户 | 1.2 | ||
150㎡<套型建筑面积≤180㎡ | 车位/户 | 1.5 | ||
套型建筑面积>180㎡ | 车位/户 | 2.0 | ||
政策保障性住房 | 车位/户 | 0.5 | ||
宿 舍 | 车位/百平米建筑面积 | 0.3 | ||
办公 建筑 | 行政 办公 | 省级以上及涉外 | 车位/百平米建筑面积 | 2.0 |
市区级及以下 | 车位/百平米建筑面积 | 1.5 | ||
商务办公 | 车位/百平米建筑面积 | 1.5 | ||
科研、设计、研发办公 | 车位/百平米建筑面积 | 1.5 | ||
宾馆 | 三星级以上宾馆 | 车位/客房 | 0.8 | |
经济型宾馆 | 车位/客房 | 0.5 | ||
商业 建筑 | 市区综合商业大楼 | 车位/百平米建筑面积 | 1.0 | |
仓储式购物中心 | 车位/百平米建筑面积 | 1.5 | ||
批发交易市场 | 车位/百平米建筑面积 | 1.0 | ||
独立农贸市场 | 车位/百平米建筑面积 | 1.0 | ||
餐饮 | 车位/百平米建筑面积 | 3.0 | ||
居住区(各类)配套设施 | 车位/百平米建筑面积 | 1.0 | ||
物流仓储用房 | 车位/百平米建筑面积 | 0.2 | ||
配套行政办公及生活服务设施 | 车位/百平米建筑面积 | 1.0 |
对新批住宅、商业等建筑严格按照建筑物配建指标进行规划控制,增加区域内建筑物配建停车泊位数量,提高区域内的配建停车设施水平,缓解区域停车矛盾。凡是未按照停车配建指标配建的项目,一律不予审批。
三、合理设置路内停车
根据专项规划,在老旧小区、商业、学校等用地周边设置限时停放泊位,结合道路交通状况,在不影响交通的情况下提供泊位供给。老旧小区周边路内停车限时晚9点至早7点,学校周边结合接送高峰设置,共规划泊位数10318个。
四、下步工作安排
下阶段,我局将配合相关建设部门按照《郑州都市区主城区停车场专项规划(2017—2030年)》成果逐步分批实施,力争每年增加停车位不少于5万个,进一步解决停车需求矛盾,缓解停车难的现状。
我局将继续严格建筑配建管理,加大配建停车场建设,对新批建筑严格按照建筑物配建指标进行规划控制,通过旧城改造、城中村改造等严格按照配建指标及公共停车场规划进行控制落实,增加区域内建筑物配建停车泊位数量,提高区域内的配建停车设施水平,优化停车场规划布局,加强公共停车场规划实施,缓解区域停车矛盾。
关于您提出的停车难问题的解决对策,我局将作进一步研究,并在下阶段的工作中,继续严格住宅小区停车配建管理,对新建住宅、商业、医院及学校建筑按照停车位配建指标进行控制,增加配建停车泊位数量,提高配建停车设施水平,优化停车场规划布局,并积极配合交警和城市管理部门加强城市管理,缓解区域停车矛盾。
最后再次感谢您对郑州市自然资源和规划工作的关心和支持!希望您对我们的工作继续提出宝贵的意见和建议。
联系单位:郑州市自然资源和规划局
联系人:杨晶 电话:0371--67188526