尊敬的贾伟委员：

您好！

首先，真诚感谢您对我市物业管理行业的关注、关心和指导！

您在市政协十四届委员会三次会议的提案《关于缓解市区停车难、停车乱问题的提案》已收悉，您提出的建议对我们今后的工作具有非常重要的指导意义，我局非常重视，在此向您汇报并作如下答复：

一、停车难成因分析

近年来，随着我市经济的快速发展，我市城区私家车拥有量持续高速增长，新增机动车中约85％以上都是私家车。截至目前，全市机动车保有量已达450万辆。

居民小区，尤其是老旧小区，由于建设时未充分考虑远期停车需求，机动车停车位设置严重不能满足目前的需求，部分小区还存在违章搭建、杂物乱堆乱放的问题，停车矛盾尤为突出。

二、实施老旧小区综合改造，增设停车设施

中央政治局会议和国务院常务会议部署实施老旧小区改造工作。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

2019年11月，市政府下发了《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》（郑政文〔2019〕165号），成立了郑州市老旧小区综合改造工程指挥部,副市长陈宏伟任指挥长;指挥部下设办公室,办公室设在市住房保障局，市住房保障局局长赵红军担任办公室主任。

对市内五区2002年以前建成投入使用的住宅小区列入综合改造范围，对建成于2003年至2005年底的住宅小区,根据国家和省安排部署随时纳入综合改造范围。

《方案》要求突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违章建筑,重在实施 “上改下”、建筑外立面和节能改造、雨污分流改造、“白改黑”、绿地改造,重在增加党群服务用房、物业管理用房和安防设施。坚决拆除违法建筑、视觉污染物，增加完善老旧小区功能设施，完善社区服务设施，加强停车管理，提升物业服务水平。其中，“拆除违章建筑物”、“清理地桩地锁、清理废弃机动车和非机动车”、“安装车辆出入管理系统，杜绝外来车辆长时间占用”、“规划、增建机动车车位”等措施将能有效增加停车设施，缓解停车矛盾。

截至7月15日，市内五区计划内老旧小区改造项目共计1833个。其中，正在施工1080个，已完工682个。

三、推进智能立体车库建设

立体车库作为近些年出现的新生事物，在推广过程中还存在一些问题和困难。我们将在下一步工作中，一方面在已建成住宅小区内，会同基层办事处、社区，加大对立体车库建设的调研和宣传。另一方面，对与建设立体车库相关的选址、立项、规划、审批、建设等问题，积极建言政府出台政策，并积极会同有关部门研究解决。

感谢您对我局工作的关心，并恳请您一如既往关心、支持和帮助我们的工作，对我局工作提出宝贵意见。


                                                                                               2020年8月27日