尊敬的郭斌、李拴成委员：

您提出的关于“加快郑东新区龙湖金融岛建设”的提案已收悉。现答复如下：

金融岛项目已于2022年3月4日正式开岛，内环写字楼陆续交付使用，沿湖商业已完成商业定位且店铺将逐步试营业，内环区域道路、管网、水电气通讯等基础设施配套到位，以一体化服务理念为引导的城市管家服务已完成覆盖，引领未来的智慧城市服务正逐步完善。一个功能完善、生态优美、定位高端、服务优质、保障有力的中原经济圈金融中心的雏形已初步呈现。

一、项目主体进度方面

金融岛项目内环建筑群总投资约95亿元，建筑面积66万平米，规划建设20栋写字楼及沿湖商业综合体。目前写字楼已具备交付使用条件，沿湖商业已有部分店铺开业试运行。外环建筑群总投资220亿元，建筑面积219万平方米，规划建设22栋楼宇，包括14栋写字楼、4栋酒店、4栋公寓。项目2018年3月正式开工，目前已有9栋封顶，10栋已开工，3栋正在洽谈中。

按照销售合同约定的时间，外环项目将在2022年7月起陆续交付部分楼栋。外环项目建设进度低于预期的主要原因如下：一是因限高问题暂停一段时间施工。外环楼宇统一规划高度为100米，但受限高因素制约，自2019年开始，外环楼宇的规划、设计等工作变动较大，严重制约后续工程建设的推进，部分地块自2020年初被迫停工，部分地块业主暂停了设计等前期工作，直接导致相关楼宇开工被迫延迟至2021年。限高问题是延误外环项目整体进度的最大制约因素，影响时间约2年左右。二是项目自身技术复杂，共构工程相互制约彼此进度。外环项目建设密度高，尤其地下结构工程密集交叉、多层多向嵌套，规划、设计、施工与协调的难度巨大。为高效利用地下有限空间且实现先进的建筑理念，外环地下空间最终定位整体连通，其技术复杂性在全国无先例可循。且因场地有限，同一基坑内的房建工程与市政工程需要同步进行。为保证进度可控并减少沟通成本与时间消耗，郑东新区管委会确定了统一开发统一建设的建设要求，经过沟通与协调，大部分业主单位响应了该要求，大部分楼栋的建设进度已有初步保障。三是扬尘管控因素。自2017年，郑州地区严抓环境污染防治。根据管控要求，红色管控情况下不允许任何施工；橙色管控允许少量民生工程施工；黄色管控允许取得民生工程或绿牌工地等手续的项目施工。仅统计2018至2020年三年期间的大气管控及临时管控的情况，其中直接影响工期的红、橙两级管控天数就达到269天，而黄色管控及临时管控也有93天，以上管控天数合计为362天。外环项目作为省重点项目，在模范工地管理和履行社会应尽责任上，一直在发挥带头与示范的作用，但不可避免的管控因素导致施工不连续，进而工程进度被拖延等问题。

二、配套服务方面

为支撑金融岛更好的承担中原经济区金融中心的功能定位，金融岛配套基础设施逐步完善并进行了进一步升级。包括高可靠性的市政供水电气及通讯系统、完善的交通系统、强大的地下管网系统、高效的集中供能系统、优美的景观系统等。

金融岛目前已正式通水、通电、通气。其中作为高可靠性供电系统的试点区域，金融岛规划为双回路电源供电，目前龙湖变电站已正式接通，为后续内环写字楼及沿湖商业的验收及交付创造了条件。当前开岛区域已实现5G通讯信号基本覆盖。自动驾驶公交系统已入岛试运行，共享单车已覆盖开岛区域，均可正常服务岛内工作人员及入岛普通市民。地铁4号线在岛内设有金融岛南、北两站站点全面开放。

金融岛配套建设了高效的集中供能系统，利用马头岗污水厂的中水为热源，采用热泵技术实现对岛内建筑的集中供冷/供热。金融岛集中供能项目规划三个能源站，主体结构方面1#能源站施工完成；2#能源站土建施工完成30%；3#能源站北侧主体结构已完成，二次结构砌体施工完成98%。1#能源站设备安装完成80%，站内管网安装完成50%。综合管廊内部管道安装方面，主管廊管道安装完成98%，支管廊管道安装完成21%。由于外部中水热源无法按期入岛，2022年供冷季，能源站项目可利用应急能源冷却塔代替中水作为上位能源，实现对开岛区域业主的供冷。

金融岛区域生态环境优美，并配套建设完善的服务及景观工程。内湖工程设计总面积为8.067万平方米，建设内容为滨湖景观绿地、露天剧场（舞台、客席）、观月台、观星栈桥/莲花台、光影水路以及码头等。目前除大文化墙、浅水区水生植物及部分绿植补种外，其余已全部施工完成，内湖蓄水已完成。

沿湖商业已通过公开招标方式确定由银泰商业管理有限公司运营。计划年底前完成首开区（1万平米）的招商及开业。

三、公共服务方面

目前郑东新区龙湖办事处相关机构已进驻金融岛，开设企业服务窗口，并协同交警、消防等单位，共同保障金融岛运营工作。

接下来我们将加大与相关金融机构的对接力度，制定对于入住企业的优惠和帮扶措施，及时解决各业主关注的焦点问题，为金融岛项目尽快发挥城市供能、赋能郑州国家中心城市建设作出新的、更大的贡献。

                                      2022年7月6日