2018年6月21日，郑州市住房保障和房地产管理局印发了《关于加强房地产经纪管理促进行业健康发展的意见》（郑房〔2018〕98号，以下简称《意见》），现对《意见》进行解读。

一、制定背景

房地产经纪行业是房地产业的重要组成部分，近年来，随着我市房地产的总量增长、培育发展租赁市场和政府支持服务业发展的政策支持，经纪行业发展较快，在活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用，但部分经纪机构和从业人员存在着经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等问题。为加强房地产经纪管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，印发《意见》。

二、主要内容

《意见》共4部分。第一部分明确通过房地产经纪行业综合服务和监管平台，减少管理环节；市、县房地产主管部门分级负责房地产经纪行业管理和组织协调，加强机构和从业人员备案管理；第二部分完善房地产经纪机构备案管理制度，对备案条件，流程，违规处理等进行明确；第三部分完善机制，规范行业管理，逐步建立多部门联动管理机制，落实执法体制改革要求，做好管理与执法衔接，积极开展行业诚信服务承诺活动，建立完善有关服务制度，加强行业统计，促进行业健康发展；第四部分做好工作方式改变后的衔接过渡，为确保服务与监管平台发挥应有作用，按照分级负责的原则，市住房保障和房地产管理局负责并组织成立各县（市）、上街区房地产管理部门相关同志参加的协调领导小组，在平台启用初期，组织各房地产经纪机构在系统中录入相关信息，补充完善基础数据。

三、解读机关和解读人

解读机关：郑州市住房保障和房地产管理局

解读人：谭祎添

联系方式：67889703