一、起草背景

为贯彻落实《中华人民共和国民法典》，全面实施不动产统一登记，切实保障群众对居住权登记的需求，维护相关权利人的合法权益，郑州市自然资源和规划局结合我市实际，研究制定了《郑州市居住权登记标准化操作规范（试行）》（以下简称《规范》）。

二、编制过程

郑州市自然资源和规划局经广泛征求意见、社会公示等环节，吸纳了各方面反馈的意见和建议，形成了《郑州市居住权登记标准化操作规范（试行）》。经局党组会审议通过，由郑州市自然资源和规划局印发公布。

三、文件主要内容

该《规范》的内容主要包括居住权首次登记、居住权变更登记、居住权注销登记、其他事项等四个章节内容。

第一章 居住权首次登记。详细列出居住权首次登记适用情形、申请主体、申请材料、审核要点等具体实施的流程及要求，为居住权首次登记的规范化办理提供指导。

第二章 居住权变更登记。详细列出居住权变更登记适用情形、申请主体、申请材料、审核要点等具体实施的流程及要求，为居住权变更登记的规范化办理提供指导。

第三章 居住权注销登记。详细列出居住权注销登记适用情形、申请主体、申请材料、审核要点等具体实施的流程及要求，为居住权注销登记的规范化办理提供指导。

第四章 其他事项。阐述居住权登记实施后，对于办理其他登记、查询登记时的注意事项，并规定《规范》的有效期，明晰适用性，如本《规范》有关规定与法律、法规及上级部门出台的规定存在不一致的地方，按法律、法规及上级部门出台的规定执行。

四、解读机关及解读人

解读机关：郑州市自然资源和规划局

解读人：徐映雪

联系方式：0371-67581179