一、政策调整背景

为进一步支持新市民、青年人解决住房问题，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，结合职工群众诉求和住房公积金资金运行情况及上级有关文件规定，经研究决定，调整住房公积金贷款有关事项。

二、目标任务

降低申请郑州住房公积金贷款缴存职工的首付款比例，减轻首付资金压力，支持缴存职工早日实现安居。

三、适用范围

政策适用于所有申请郑州住房公积金贷款的缴存职工。

四、主要内容

（一）在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款（含组合贷款）购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%。

（二）在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款（含组合贷款）购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为存量商品房（二手房）的，最低首付款比例为30%。

（三）本通知自2023年8月7日起执行，未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。

五、新旧政策对比

调整后的政策较原有政策，首付款比例有所降低，更好的满足缴存职工刚性和改善性住房需求。

（一）政策调整前，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为30%；购买存量商品住房（二手房）的，最低首付款比例为40%。

（二）政策调整后，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%；所购住房为存量商品房（二手房）的，最低首付款比例为30%。