为规范住房租赁市场秩序,维护广大租住群体合法权益,根据《关于印发<郑州市持续整治规范房地产市场秩序工作实施方案>的通知》(郑房〔2022〕56号)要求,现结合日常投诉情况对12家存在“无故克扣租客租金、押金;被投诉频次较高;从业主体未在主管部门备案;公司已不在注册地经营且无法联系”等问题的住房租赁企业进行通报曝光。
请广大市民在租赁住房时谨慎选择住房租赁企业,注意防范风险。签订住房租赁合同后应及时到行业主管部门进行租赁合同备案,一次性支付租金应不大于3个月。
望全市各住房租赁企业诚实守信、合法合规经营,积极化解与租客、业主之间产生的矛盾纠纷。公司注册后应及时到房地产主管部门进行从业主体备案,并在相应银行开设“住房租赁资金监管专户”接受资金监管,成交的租赁合同应按照规定进行住房租赁合同网签备案。
附件:曝光企业名单
2022年8月21日
通报曝光企业名单 |
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序号 |
企业名称 |
信用代码 |
主要违规问题 |
企业注册地 |
1 |
郑州市租了么房地产经纪有限公司 |
91410105MA9G022Y49 |
公司被大量投诉未按时支付房东租金和无故不退还租客押金、租金、公司已不再注册地经营,无法联系公司管理人员。 |
中原区 |
2 |
郑州微巢公寓管理有限公司 |
91410105MA9FJBGL48 |
企业未按规定如实完整报送相关租赁信息,未按规定通过市房屋租赁监管平台提交从业主体备案,不配合行业主管部门管理。 |
高新区 |
3 |
河南颂世房地产经纪有限公司 |
91410105MA4498N720 |
以各种理由克扣租户押金、不配合信访协调,注册地址无人办公,已被郑州市金水区市场监督管理局列入经营异常名录。 |
金水区 |
4 |
郑州租房宝房地产营销策划有限公司 |
91410105MA9G84Y25T |
克扣押金、公司不配合信访协调、办公地已无人办公,企业已被列入经营异常名录。 |
金水区 |
5 |
郑州吉诺房屋租赁有限公司 |
91410105MA44QA4 |
克扣租客租金、押金,办公地已无人办公,已列入经营异常名录。 |
金水区 |
6 |
郑州杭上酒店管理有限公司 |
91410102MA480UTX8J |
公司不在注册地、营业执照无住房租赁、不配合信访调解,已被中原区市场监督管理局列入经营异常。 |
中原区 |
7 |
河南逸菲房地产营销策划有限公司 |
91410103MA9FA58659 |
公司不在注册地经营、无法联系该公司、不配合信访调解,已被二七区市场监督管理局列入经营异常。 |
二七区 |
8 |
北京广发房地产经纪有限公司郑州中州大道店 |
91410105MA3X9U8L6X |
因无故不退还租客押金、租金,违反规定群租或将非居住空间分割搭建出租等问题2022年1-8月份被投诉36次。 |
金水区 |
9 |
河南省润源房地产经纪有限公司 |
91410105MA44BH3P8P |
因无故不退还租客押金、租金,发布虚假房源等问题2022年1-8月份被投诉22次。 |
金水区 |
10 |
河南米图信息技术有限公司 |
91410102MA4469BF81 |
因无故不退还租客押金、租金等问题2022年1-8月份被投诉30次。 |
管城区 |
11 |
河南天兴房地产经纪有限公司 |
91410104MA44ARRM86 |
因无故不退还租客押金、租金等问题2022年1-8月份被投诉33次。 |
管城区 |
12 |
河南咖咖房地产经纪有限公司 |
91410104MA44EJT437 |
因无故不退还租客押金、租金等问题2022年1-8月份被投诉36次。 |
管城区 |