郑州市住房保障和房地产管理局涉企行政检查标准

序号

检查主体

行政检查事项名称

检查标准

1

郑州市住房保障和房地产管理局

对房屋专项维修资金缴存使用的行政检查

1. 《住宅专项维修资金管理办法(2007)》

2. 《郑州市房屋专项维修资金管理办法(2020）》

3. 《河南省物业服务企业“双随机、一公开”监督检查管理办法》(豫建房管〔2017〕33号)

2

郑州市住房保障和房地产管理局

对房地产估价行业的行政检查

1.《房地产估价机构管理办法》(2015年5月4日根据住房和城乡建设部令第24号修正）

3

郑州市住房保障和房地产管理局

对房地产经纪活动的行政检查

1. 《房地产经纪管理办法(2016)》

2. 河南省住房和城乡建设厅、河南省市场监督管理局《关于加强全省房地产经纪服务管理的通知》（豫建行规〔2023〕5号）

3. 《关于进一步强化存量房交易结算资金监管工作的通知》（郑房〔2024〕137号）

4

郑州市住房保障和房地产管理局

对房地产开发经营活动的行政检查

1. 《城市房地产开发经营管理条例(2020)》《郑州市城市房地产开发经营管理条例(2009)》

2. 《商品房销售管理办法（2001）》

3. 《郑州市商品房预售资金监管办法》（郑政〔2022〕22号）

5

郑州市住房保障和房地产管理局

对物业管理活动的行政检查

1. 《物业管理条例(2018)》

2. 《河南省物业管理条例(2021)》

3. 《郑州市物业管理条例(2021)》

4. 《河南省物业服务企业“双随机、一公开”监督检查管理办法》(豫建房管〔2017〕33

6

郑州市住房保障和房地产管理局

对住房租赁行为的行政检查

1. 《河南省房屋租赁管理办法(2015)》

2. 《郑州市住房租赁管理条例（2024）》

7

郑州市住房保障和房地产管理局

对房屋安全鉴定单位报送鉴定报告行为的行政检查

1.《关于规范郑州市房屋安全鉴定管理工作的通知》（郑房〔2023〕35号）

8

郑州市住房保障和房地产管理局

对住宅装修装饰活动行政检查

1.《郑州市建筑装修装饰管理办法》（郑州市人民政府令第243号）