是指存量房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为，确保买卖双方“钱证两清”。