“标准地”出让的运行模式按照“事先做评价、事前定标准、事中作承诺、事后强监管”思路设计了改革内容，主要包括五大方面。一是开展区域评价；开发区管委会、县（市）区政府负责组织区域总体评价，根据评价情况，结合产业导向提出相关准入要求和负面清单。二是设定出让标准；开发区管委会、县（市）区政府组织相关部门根据职责分工，制定10项相关控制性指标和拟出让地块的具体指标及相关要求，根据实际情况，可以增加设置科技、人才标准。三是按标组织出让；土地供应前，土地达到“净地”条件，实现“七通一平”，并完成围墙搭建和文物勘探工作，需带施工图出让的地块应委托完成方案设计、施工图设计及审查。“标准地”办理不动产权登记时备注“属标准地用地，项目达产验收合格前不动产权不得整体转让”等限制性条件。四是优化审批流程；审批工作实行“一窗服务”。带施工图出让的标准地，审批部门直接作出行政许可决定，受让人即可开工建设；未带施工图出让的标准地，实行告知承诺制，承诺公示后无异议的，即可开工建设，审批部门办理相应审批手续。五是达产对标验收；项目建成投产后约定期限内，组织进行达标考核，考核通过的，不动产登记部门给予变更不动产权登记；考核未通过的，按照规定追究违约责任，限期进行整改。