为进一步加强和规范全市保障性租赁住房和人才公寓管理工作，我局印发了《关于进一步加强保障性租赁住房和人才公寓管理的通知》（以下简称《通知》）。现将有关内容解读如下：

一、起草背景

根据《郑州市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（郑政办〔2022〕15号）、《郑州市保障性租赁住房管理办法》（郑房〔2024〕126号）、《郑州市人才公寓管理暂行办法》（郑政办〔2023〕11号）等文件精神，结合我市保障性租赁住房、人才公寓近年来运行情况，对保障性租赁住房、人才公寓建设、配租、运营、管理等工作进行进一步明确和规范。

二、主要内容

《通知》主要包括严格项目认定、加强建设管理、规范配租运营、构建智能化运营监管体系等四个部分。

在严格项目认定方面，指出要严格执行认定规范、加强改造改建类项目认定管理、强化监督管理等内容。

在加强建设管理方面，指出要落实标准化建设要求、强化数字化管理系统应用、定期更新数据、完善三级责任监管体系等内容。

在规范配租运营方面，提出配租条件，明确配租流程，建立租金动态调整机制，便于各级住房保障部门操作执行。

在构建智能化运营监管体系方面，指出“郑好办APP”和市住房保障局官网是保障性租赁住房和人才公寓房源发布的官方平台，申请、配租、签约等事项均通过“郑好办APP”线上办理。

三、解读机关和解读人

解读机关：郑州市住房保障和房地产管理局

解 读 人：刘克强

联系电话：0371-67889916