答：（一）用地范围

    现场勘验并结合《郑州市建设工程竣工规划土地核实测绘成果》，核查建设项目的实际建设范围是否符合出让合同或划拨决定书的要求。对于超出用地范围的车位、绿地等不得计入实测的规划指标。

   （二）用地面积

    核查建设项目实际使用的土地面积是否符合出让合同或划拨决定书载明的用地面积。其中，实际使用的土地面积以《郑州市建设工程竣工规划土地核实测绘成果》中的用地面积为准。

   （三）土地用途

    现场勘验并比对规划核准的许可证及其附图，核查建设项目实际的土地用途是否符合出让合同或划拨决定书载明的土地用途。