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预购商品房预告登记注销 - 预购商品房预告登记注销的申请主体是什么?
预购商品房预告登记注销的申请主体为不动产登记簿记载的预告登记权利人或生效法律文书记载的当事人。预告当事人协议注销预告登记的,申请人应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。
预购商品房抵押预告登记注销 - 已办理查封登记的能否办预购商品房抵押预告登记注销?
可以办理,法律文书另有要求的除外。
预购商品房预告登记设立 - 预购商品房预告登记设立的申请主体是什么?
预购商品房预告登记设立的申请主体应当为买卖房屋的双方当事人。预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记时,预购人可以单方申请预告登记。
预购商品房预告登记设立 - 预购商品房预告登记设立后是否有有效期?
《物权法》第二十条规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
预购商品房预告登记设立 - 双方签订的《商品房买卖合同》未完成备案能办理预购商品房预告登记设立吗?
不能,双方签订的《商品房买卖合同》需完成备案后才能办理预购商品房预告登记设立。
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