主要适用于郑州市主城区范围,纳入城市更新项目库,以拆除重建、整治提升、保护修缮等方式进行的城市更新项目,建设方案须经所在开发区管委会、区人民政府会同市资源规划、园林绿化、文物等部门审定后,在建设工程项目审批管理工作中可按照本细则执行。
主要包含容积率、建筑密度、绿地率三项主要指标的优化指引。
郑州市自然资源和规划局经广泛征求意见、社会公示等环节,吸纳了各方面反馈的意见和建议,形成了该细则。后经局长业务会审议通过,由郑州市自然资源和规划局印发公布。
一方面是为了让城市服务更到位、空间布局更合理,推进郑州的城市更新工作;另一方面,结合郑州自身情况,学习其他城市的先进经验,对已有的相关条例、规定进行补充,对城市更新项目容积率等规划指标的计算方式进行优化,促进更新项目顺利推进。
绿地功能提升工程中“公园+”建设是充分利用公园绿地、生态廊道等空间,因地制宜融入文化、体育、娱乐、社交、科普、研学、简餐饮等多元业态,创新公园绿地新场景,促进生态空间与城市公共空间融合,推动生态价值转换,提高市民幸福感。